Najlepszy moment na sprzedaż mieszkania

Na rynku obrotu nieruchomościami można zauważyć w ciągu roku dwa szczytowe momenty, kiedy znacznie wzrasta zainteresowanie kupnem mieszania. Planując sprzedaż mieszkania, warto wiedzieć, kiedy w branży panuje gorący okres, aby wstrzelić się idealnie w kulminacyjny moment.

Sprzedaż mieszkania

Agenci nieruchomości wyróżniają dwa kluczowe momenty, które ze względu na znaczący wzrost zainteresowania potencjalnych kupców, są idealnym czasem na sprzedaż nieruchomości. Ożywienie na rynku nieruchomości odnotowuje się wiosną i jesienią. Wówczas wzrasta aktywność klientów co przekłada się na liczbę dokonanych transakcji w porównaniu do pozostałych okresów w roku.

Kiedy zgłosić się do pośrednika?

Żeby nie przegapić najlepszego momentu i trafić na szczytowy okres zainteresowania potencjalnych kupujących warto odpowiednio wcześniej skontaktować się z pośrednikiem. Pierwsze działania najlepiej podjąć już w okresie zimowym. Wówczas można na spokojnie przygotować się, odświeżyć mieszkanie i dopełnić wszelkich formalności niezbędnych do wystawienia nieruchomości na sprzedaż. Kiedy już dopilnujemy tych wszystkich spraw, możemy spokojnie czekać na wiosenny szczyt zainteresowania na rynku. Warto rozpocząć przygotowania do sprzedaży już na początku roku, ponieważ wtedy nie odnotowuje się dużej ilości ofert, w związku z tym łatwiej można wypromować swoją ofertę.

Wyjątek potwierdza regułę

Mogłoby się wydawać, że najgorszym miesiącem na dokonywanie transakcji związanych ze sprzedażą mieszkania jest grudzień. Teoretycznie potencjalni kupujący mają wówczas inne sprawy na głowie, związane głównie z przygotowaniami świątecznymi, więc nie mają czasu na oglądanie mieszkań i podpisywanie umów. Jednak nie do końca tak jest.  Zauważa się, że końcówka roku to czas, kiedy odnotowuje się wzmożoną aktywność na rynku nieruchomości i łatwiej wtedy sprzedać mieszkanie. Przyczyn takiego stanu rzeczy jest kilka. Po pierwsze: mieszkania kupowane są jako prezenty gwiazdkowe dla najbliższych. Duża część nabywców chce wraz z nowym rokiem rozpocząć życie w nowym miejscu, dlatego z kupnem chcą zdążyć przed końcem roku. Ostatnią grupą są osoby, które ze względu na powiększający się z każdym rokiem wkład własny, chcą zdążyć ze złożeniem wniosku o kredyt do jeszcze w obecnym roku. Z tego powodu grudzień to czas wzmożonego kupowania oraz sprzedaży mieszkań. Później następuje czas stagnacji, który trwa do wiosny.

 

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *